主题：警惕建筑系数经典高达1.6多
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发表于2015-03-31
亲，我想说的是，现在高层的系数都在1.6左右
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发表于2015-04-01
能解释为啥吗?之前哈尔滨的不那么密集的高层才1.5的系数都亏了呗.现在就是没有任何理由的加钱呗.那就别说我们房子价格是8000了,好像在全国看起来不高,其实我们的房子是1万多一米,在东三省最高,系数也高的离谱.和我们哈尔滨的经济比更是远不成比例高的离谱.人家北京上海是年薪多少公积金多少,我们是月工资多少公积金多少.当然我指的是普通百姓,不是商人和贪官.
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发表于2015-04-01
我就想问,就算哈尔滨墙比南方厚,买100米房子,其中40米是墙和走廊(5家均摊的走廊)?不算五户,三户,你见过一百多平米的走廊+楼梯?
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发表于2015-04-02
现在30层的平摊20-30米正常
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发表于2015-04-02
公摊面积应该多大？12-33层 14%-24%
7-11层 10%-16%
7层以下 7%-12%
别墅类 1%-8%
还有系数和公摊不成正比关系
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发表于2015-04-02
5户的系数可定要比3户的高，这个是肯定的，小户型就是比大的高
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发表于2015-04-02
1、公摊并非越小越好2、公共设施多，公摊大3、楼层越高，公摊越大4、零公摊多为噱头
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发表于2015-04-02
- 引用：房天下友(过客)在2015-04-01 09:04:55写道：
- 3楼
能解释为啥吗?之前哈尔滨的不那么密集的高层才1.5的系数都亏了呗.现在就是没有任何理由的加钱呗.那就别说我们房子价格是8000了,好像在全国看起来不高,其实我们的房子是1万多一米,在东三省最高,系数也高的离谱.和我们哈尔滨的经济比更是远不成比例高的离谱.人家北京上海是年薪多少公积金多少,我们是月工资多少公积金多少.当然我指的是普通百姓,不是商人和贪官.
哈尔滨的房子比工业城市沈阳都高，我也是醉了。
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发表于2015-04-02
房天下友(过客)，您好！您所发的帖子“警惕建筑系数经典高达1.6多”已被设置为精华帖，请再接再厉多发好帖。